【北京保障性住房包括哪些】在北京，保障性住房是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的重要政策之一。它主要包括多种类型的住房形式，以满足不同人群的居住需求。以下是对北京保障性住房种类的总结，并通过表格形式进行清晰展示。
一、保障性住房类型总结
北京的保障性住房主要分为以下几类：
1. 公租房（公共租赁住房）
面向符合条件的中低收入家庭、新就业职工和外来务工人员，提供租金较低的住房资源，通常由政府或国有企业建设并管理。
2. 共有产权房
由政府和购房者按比例共同拥有房产，购房者可按约定价格购买部分产权，剩余部分由政府持有，适合有一定支付能力但无力全款购房的家庭。
3. 限价房（限价商品住房）
是一种市场化商品房，但价格受到政府限制，主要面向中等收入家庭，旨在缓解房价过高带来的压力。
4. 经济适用房
过去曾广泛存在，现逐步被共有产权房替代，主要用于保障中低收入家庭的基本住房需求。
5. 政策性租赁住房
包括政府投资建设的租赁住房以及企业、机构参与建设的租赁房源，主要面向无房或住房困难群体。
6. 棚改安置房
在城市更新过程中，对原有居民进行安置的住房，通常由政府统一规划和分配。
二、北京保障性住房类型一览表
| 类型 | 简介 | 适用对象 | 特点 |
| 公租房 | 政府提供的低价租赁住房，租期灵活 | 中低收入家庭、新就业职工、外来务工人员 | 租金低，申请条件严格 |
| 共有产权房 | 政府与个人共同持有产权，购房者可按比例购买 | 有一定支付能力的中等收入家庭 | 产权清晰，未来可回购或转让 |
| 限价房 | 市场化商品房，但售价受政府限制 | 中等收入家庭 | 价格低于市场价，需符合限购政策 |
| 经济适用房 | 早期保障性住房，现逐步退出市场 | 中低收入家庭 | 价格优惠，但供应量有限 |
| 政策性租赁住房 | 政府支持的租赁房源，由企业或机构建设 | 无房或住房困难群体 | 资源多样，租金合理 |
| 棚改安置房 | 城市改造中为原住民提供的安置住房 | 原有居民 | 位置多在旧城区，配套完善 |
三、结语
北京的保障性住房体系正在不断完善，旨在让更多市民享受到稳定、合理的居住条件。不同类型的住房各有其适用人群和特点，申请人应根据自身情况选择合适的住房类型，并关注相关政策动态，以便及时申请和入住。
如需了解更多具体政策或申请流程，建议咨询当地住房保障部门或访问北京市住房和城乡建设委员会官网。
