【南京学区房价格】近年来，随着教育资源的不断集中和家长对优质教育的重视，南京的学区房价格持续受到关注。作为江苏省省会，南京拥有众多优质中小学资源，如南京外国语学校、树人学校、拉小、钟英中学等，这些学校的周边学区房成为家长争相购买的对象。
从整体来看，南京学区房的价格受多种因素影响，包括学校知名度、地段、房屋面积、楼层、装修情况等。以下是对当前南京部分热门学区房价格的总结与分析。
南京热门学区房价格汇总（2025年）
| 学校名称 | 所在区域 | 房屋类型 | 平均单价（元/㎡） | 最近成交价（万元） | 备注 |
| 南京外国语学校 | 秦淮区 | 二手房 | 45,000 | 180-220 | 紧邻学校，学位稀缺 |
| 树人学校 | 建邺区 | 二手房 | 38,000 | 160-190 | 江北新城板块，发展潜力大 |
| 拉小（拉萨路小学） | 玄武区 | 二手房 | 42,000 | 170-200 | 老城区核心地段，需求稳定 |
| 钟英中学 | 秦淮区 | 二手房 | 40,000 | 150-180 | 与二十九中共享学区 |
| 东山外国语学校 | 江宁区 | 二手房 | 28,000 | 120-150 | 新兴板块，价格相对合理 |
| 仙林大学城实验学校 | 玄武区 | 二手房 | 32,000 | 130-160 | 近年发展迅速，潜力较大 |
总结
南京的学区房价格整体处于较高水平，尤其是一些重点学校附近的房源，往往一房难求。虽然房价高企，但家长对于子女教育的投入仍持积极态度，这也推动了学区房市场的持续热度。
值得注意的是，政策调控、教育资源分配以及市场供需关系都会对学区房价格产生影响。因此，购房者在选择时应综合考虑自身需求、经济实力以及未来的发展空间。
总体而言，南京学区房仍是房产市场中的“硬通货”，但其投资属性逐渐减弱，更多体现为教育资源的象征意义。
